Những gạch đầu dòng quan y��u khi quyết định mua chung cư

• Chọn chủ đầu tư uy tín. Ưu tiên danh thiếp chủ đầu tư dành nhiều diện điển tích cho cây xanh, cảnh quan, lao vụ tiện ích công cộng tại danh thiếp tòa nhà đã đầu tư trước đó. Các chủ đầu tư nhiều công trình và có xí nghiệp, bộ phận quản lý nhà chuyên nghiệp sẽ thuận lợi hơn.
• Nhà thầu chính thị thi công có uy tín trên thị trường.
• Hợp đồng rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Các cư xá có ban quản lý bởi vì dân tự lập sẽ có chi phí dịch vụ thấp hơn.
• Ưu tiên tổ hợp tòa nhà hơn tòa nhà lẻ loi lập, sẽ được lợi nhiều không gian công cộng và thường có đầy đủ danh thiếp lao vụ siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm vui chơi dẫn giải trí đi kèm.
• Ưu tiên tòa nhà có nhiều hơn một tầng hầm để có chỗ gửi xe rộng rãi, ổn định.
• Tránh chọn tòa nhà ở gần cầu vượt, ngay mặt đường lớn dễ ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung và khu vui chơi công cộng hay bị lấn chiếm.
• Ưu tiên tòa nhà khu vực gần bến xe bus, ga xe điện trên cao.
• Lưu ý hệ thống thông suốt gió ở hộp kỹ thuật cần có quạt hút gió trên cao.
• Ưu tiên tòa nhà có hệ thống ống đổ rác hơn là nhà đổ rác trực tiếp kiến dễ gây ô nhiễm mùi.
• Nên chọn tòa nhà có nhà cầu càng rộng càng tốt, vừa dễ di chuyển, vừa là sân chơi nhỏ cho danh thiếp gia đình trẻ.
• Ưu tiên tòa nhà có từ hai thang bộ thoát hiểm (thang bộ trong nhà và thang sắt bên ngoài).
• Tránh các tòa nhà có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng, nhà hàng dễ gây tiếng ồn và sự phức tạp.
• Chú ý mệnh lượng và chất lượng thang máy cũng như tính chất toán trước tỷ lệ số phận căn hộ/thang máy.
• Ưu tiên các tòa nhà gần công viên cây xanh, bể bơi.
• Ưu tiên tòa nhà có siêu thị hàng phục hóa ở tầng 1, mua bán tiện lợi.
• Tìm hiểu kỹ mức chi phí dịch vụ, phí tổn quản lý và các chi phí phát đâm ra khác nếu có.
• Tham gia danh thiếp hội, nhóm dân cư cùng tòa nhà trên mạng xã hội và thực tại để tìm hiểu trước. Cố cố gắng tìm hiểu những người hàng phục xóm tương lai và mức độ dân trí của tòa nhà tập thể bạn định mua.
• Nên chọn căn hộ trong trên dưới từ tầng 8 – tầng 16, không quá cao, không quá thấp. Vừa có không khí trong lành, tránh khói bụi. Vừa bảo đảm an toàn, dễ di chuyển nếu xảy ra mất điện, cháy nổ, hỏa hoạn hay giông bão…
• Tránh các căn hộ có ban công hoặc tường hướng Tây, ưu tiên danh thiếp căn ban công hướng Nam mát mẻ, dành dụm điện và chi phí điều động hòa.
• Tránh căn hộ ở gần khu vực đổ rác, nằm cạnh thang bộ, cầu thang máy để giảm tiếng ồn.
• Không chọn căn hộ có hướng cửa nhìn thẳng cửa căn đối diện mê hoặc cửa sổ nhìn thẳng sang cửa sổ căn hộ đơn nguyên bên cạnh, sẽ giảm bớt sự riêng tư.
• Ưu tiên căn hộ góc, tất cả các phòng đều có cửa sổ, tránh căn hộ bịt kín.
• Nên chọn căn hộ có ít ra 2 khu vệ sinh.
• Ưu tiên căn hộ có cửa sổ mê hoặc ban công nhìn ra hồ điều động hòa, khu công viên, tránh nhìn ra bãi rác, khu đất trống… (chú ý hướng gió nếu tòa nhà ở gần khu vực này).
• …

Có rất nhiều kinh nghiệm để mua chung cư. Hãy xem xét thật kỹ trước khi quyết định. Và nếu có điều kiện, hãy thuê một căn hộ trong tòa nhà bạn muốn mua để sống thử một thời gian. Không có kinh nghiệm nào văn bằng trải nghiệm thực tại của chính bản thân. Đỗ Đỗ

Đất Xanh Miền Bắc tri ân kh��ch hàng mua căn hộ Sapphire

Vào ngày 30/1 tới, tại nhà mẫu Sapphire đề án Goldmark City, Đất Xanh Miền Bắc sẽ tổ chức chương trình tri ân đầu xuân dành cho các khách hàng đã mua căn hộ khu Sapphire từ ngày 13/12/2015. Theo đó, khách đầu hàng sẽ nhận ngay 1 telephone Iphone 6s plus trị phải chi 20 triệu đồng khi mua căn hộ thuộc tòa S2 và S4 dự án Goldmark City từ ngày 6/1/2016 đến ngày 31/1/2016 từ chủ đầu tư Việt Hân. Đồng thời, Đất Xanh Miền Bắc cũng "lì xì" cho khách đầu hàng những quà tặng may mắn với tổng phải chi trị lên tới 50 triệu đồng khi tham gia vào sự kiện này.Chương đệ trình lãi suất biệt đãi 3,99%/năm trong 18 tháng từ Maritime Bank và VietinBank cũng sẽ chấm dứt trong tháng 1 do vậy khách hàng có trạng thái chọn lọc thời điểm này để mua được danh thiếp căn hộ Goldmark City với những biệt đãi trên. Ghi nhận tại khu nhà mẫu Sapphire, mặc dầu đã khai trương được 2 tuần (kể từ ngày 9/1/2016) và đây đã là những ngày cuối năm (âm lịch) nhưng không khí tham quan và giao dịch vẫn khá sôi nổi. Khách hàng có thể chứng kiến tận mắt thiết kế cũng như gói nội thất cao cấp trong mỗi căn hộ mẫu. Một nhân dịp viên quản lý tại phòng bán đầu hàng Goldmark City cho biết, trung bình mỗi ngày có từ 40 - 50 lượt khách đăng ký tham quan 4 căn hộ mẫu của dự án.Hiện nay, khu nhà mẫu được mở cửa từ 9h sáng đến 8h tối bít tất cả các ngày trong tuần, tạo điều kiện cho các khách hàng phục có trải nghiệm thực tế trong thời kì ăn nhập nhất.Một trong những lí vì chưng Goldmark City có được tính thanh khoản cao trong thời kì qua là tiến độ thi công thường xuyên vượt kế hoạch cam kết, lẻ loi vị phát triển dự án TNR Holdings cho biết.Cuối tháng 1, cô đơn vị độc quyền quản lý, điều hành và phát triển đề án TNR Holdings sẽ tiến hành cất nóc hai tòa Ruby 2 và Ruby 3. Bên cạnh đó, danh thiếp tòa Ruby 1 và Ruby 4 cũng đã xây tới tầng 37, 38 (trên tổng số mệnh 40 tầng). Tòa Sapphire 1 thi công tới tầng 24; Sapphire 2 tới tầng 21; Sapphire 3 và 4 đã xây tầng 19. Bên cạnh đó, cư dân mai sau của Goldmark City cũng hưởng lợi trực tiếp kiến từ hai công viên Bắc và Nam Từ Liêm đã chính thị thức được khởi công từ ngày 18/1/2016. Dự án khu công viên - hồ điều động hòa này gồm 2 khu: Khu phía Bắc có diện tích trên dưới 81.427m2, khu phía Nam trên dưới 70.142 m2. Trong đó, phần diện tích mặt nước xâm chiếm tới 5ha, góp phần điều động hòa không khí, tạo môi trường trong lành. Như vậy, ngoài mức đầu tư cho phong cảnh nội khu lên tới 155 tỷ đồng, Goldmark City sẽ gia tăng giá mà trị nhờ những quy hoạch hạ tầng và tiện ích hiện tuyệt bậc nhất tại khu phía Tây Hà Nội. Trong tương lai, trạm tàu điện Metro sẽ hoàn thiện giúp cư dân dễ dàng hơn để kết nối tới danh thiếp tuyến đường nội đô và tỉnh thành lân cận.* Thông tin chi tiết:Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0942 68 9191Website: SMSCall from mobileAdd to SkypeYoull need Skype CreditFree via Skype