Thứ Bảy, 18 tháng 11, 2017
Bán cao ốc mặt phố Trần Duy Hưng, 146m2, 5 tầng, Mặt Tiền 7,5m, cầu thang máy, Giá rẻ nhất
Thứ Hai, 13 tháng 11, 2017
Bán liền kề Mặt Phố Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 85m2, 9 Tầng, Giá rất rẻ
Bán liền kề Mặt Phố Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, 86m2, 7 Tầng, Giá rẻ
Nhà có diện tích 85m2, mặt tiền 7m, xây dựng 8 tầng, 2 mặt thoáng. Mặt trước là phố Lê Đức Thọ rộng 40m, vỉa hè rộng 8m, mặt sau nhà là ngõ oto tránh nhau rộng 8m.Nhà có thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng. Hiện đang cho thuê được 80 triệu/tháng. Hợp đồng dài hạn, có thể chuyển nhượng lại hợp đồng thuê cho chủ mới.
Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Lê Đức Thọ, phố rất đông đúc, kinh doanh mọi loại mặt hàng, khách sạn, nhà hàng, karaoke ...
Giá bán: 37 tỷ - Có thương lượng cho khách mua thiện trí
Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355
Tag: Bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ, bán nhà mặt phố Trấn Vỹ,
Thứ Ba, 19 tháng 4, 2016
Phong thủy phòng làm điều đ���ng kiêng kỵ việc giúp phát tài cả năm
Văn phòng làm việc hợp phong thủy sẽ như một thứ khí giới giúp bạn phát tài, phát lộc.
Môi trường phòng làm việc sẽ ảnh hưởng đến tâm trạng của người ngồi làm việc trong căn phòng đó. Bạn cần phải tìm được một môi trường tốt, mộtvăn phòng phong thủy tốt nhất và cần phải tránh những điều eo sèo dưới đây: - Kỵ trần nhà mê hoặc tường bị thấm nước, hoặc có vết nứt. Nếu có, cần phải sửa lại ngay để tránh cho phòng làm việc có "thế" rò rỉ chỉ tài.- Phía sau bàn làm việc rất kỵ không có điểm tựa vững chắc. Nếu phía sau bàn làm việc của bạn lại là cửa mê hoặc cửa sổ sẽ tạo thành ra cảm giác mất an toàn. Như vậy sẽ chẳng thể tập trung tinh lực làm việc, ảnh hưởng đến chất lượng và công hiệu công việc của bạn. Phong thuỷ cho rằng, sau lưng người ngồi phải lấy tường làm "sơn" (núi) tựa, thành thử gọi là "tựa sơn". Cách dựng đứng này làm cho người ngồi có nhiều "quý nhân" phù trợ; đồng nghiệp, nhân dịp viên thân thiện, sự nghiệp thăng tiến. Như vậy, trong bất kỳ truờng hợp nào, rất kỵ kê bàn làm việc khi ngồi quay mặt vào tường.
- Hướng cửa chính rất kỵ xung với đường, tức con đường như đâm ra thẳng vào cửa nhà. Trên đường có nhiều người, xe pháo đi lại rộn rịp cho nên sẽ làm mất không gian yên lặng cho mọi rợ người làm việc. Ngoài ra, thẳng cửa đích thị của công ty cũng rất kỵ có trói buộc điện, cây to, ống khói,… - Phòng làm việc thành thử tránh có cửa đích thị đối mặt với cầu thang. Vì nếu đối diện với cầu thang sẽ bị gọi là thế "Khiên ngưu sát", hay còn được gọi là "Khiên ngưu xung", "Thế hạ lâu"(xuống lầu) theo quan niệm của phong thủy học truyền thống.
Cửa đối mặt với cầu thang sẽ khiến cho vận may, của cải, thậm chí là sức khỏe,…"chảy" ra ngoài, chảy xuống, khiến cho mình liên tiếp gặp phải vận xấu. Bản thân chiếc cầu thang hình thành trường khí luôn luôn dao động, khiến công ty hoặc một nhóm cùng làm việc với nhau gặp phải năm thời hạn sẽ rất bất lợi.Trong phòng làm việc mà có nhà vệ sinh, vừa dễ khiến cho không khí trong phòng ô uê, ẩm thấp, vừa khiến cho nhân viên cảm thấy nơi đó rất "riêng tư", bất cứ tiếng động nào dù đồng cân nhẹ như gió động cỏ lay phát ra từ nhà vệ đâm ra cũng sẽ khiến mọi người suy nghĩ linh tinh, mất tập kết trong khi làm việc. Theo Hương Ngàn Khampha.vn
Thứ Sáu, 25 tháng 3, 2016
Những gạch đầu dòng quan y��u khi quyết định mua chung cư
- Chọn chủ đầu tư uy tín. Ưu tiên danh thiếp chủ đầu tư dành nhiều diện điển tích cho cây xanh, cảnh quan, lao vụ tiện ích công cộng tại danh thiếp tòa nhà đã đầu tư trước đó. Các chủ đầu tư nhiều công trình và có xí nghiệp, bộ phận quản lý nhà chuyên nghiệp sẽ thuận lợi hơn.
- Nhà thầu chính thị thi công có uy tín trên thị trường.
- Hợp đồng rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Các cư xá có ban quản lý bởi vì dân tự lập sẽ có chi phí dịch vụ thấp hơn.
- Ưu tiên tổ hợp tòa nhà hơn tòa nhà lẻ loi lập, sẽ được lợi nhiều không gian công cộng và thường có đầy đủ danh thiếp lao vụ siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm vui chơi dẫn giải trí đi kèm.
- Ưu tiên tòa nhà có nhiều hơn một tầng hầm để có chỗ gửi xe rộng rãi, ổn định.
- Tránh chọn tòa nhà ở gần cầu vượt, ngay mặt đường lớn dễ ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung và khu vui chơi công cộng hay bị lấn chiếm.
- Ưu tiên tòa nhà khu vực gần bến xe bus, ga xe điện trên cao.
- Lưu ý hệ thống thông suốt gió ở hộp kỹ thuật cần có quạt hút gió trên cao.
- Ưu tiên tòa nhà có hệ thống ống đổ rác hơn là nhà đổ rác trực tiếp kiến dễ gây ô nhiễm mùi.
- Nên chọn tòa nhà có nhà cầu càng rộng càng tốt, vừa dễ di chuyển, vừa là sân chơi nhỏ cho danh thiếp gia đình trẻ.
- Ưu tiên tòa nhà có từ hai thang bộ thoát hiểm (thang bộ trong nhà và thang sắt bên ngoài).
- Tránh các tòa nhà có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng, nhà hàng dễ gây tiếng ồn và sự phức tạp.
- Chú ý mệnh lượng và chất lượng thang máy cũng như tính chất toán trước tỷ lệ số phận căn hộ/thang máy.
- Ưu tiên các tòa nhà gần công viên cây xanh, bể bơi.
- Ưu tiên tòa nhà có siêu thị hàng phục hóa ở tầng 1, mua bán tiện lợi.
- Tìm hiểu kỹ mức chi phí dịch vụ, phí tổn quản lý và các chi phí phát đâm ra khác nếu có.
- Tham gia danh thiếp hội, nhóm dân cư cùng tòa nhà trên mạng xã hội và thực tại để tìm hiểu trước. Cố cố gắng tìm hiểu những người hàng phục xóm tương lai và mức độ dân trí của tòa nhà tập thể bạn định mua.
- Nên chọn căn hộ trong trên dưới từ tầng 8 – tầng 16, không quá cao, không quá thấp. Vừa có không khí trong lành, tránh khói bụi. Vừa bảo đảm an toàn, dễ di chuyển nếu xảy ra mất điện, cháy nổ, hỏa hoạn hay giông bão…
- Tránh các căn hộ có ban công hoặc tường hướng Tây, ưu tiên danh thiếp căn ban công hướng Nam mát mẻ, dành dụm điện và chi phí điều động hòa.
- Tránh căn hộ ở gần khu vực đổ rác, nằm cạnh thang bộ, cầu thang máy để giảm tiếng ồn.
- Không chọn căn hộ có hướng cửa nhìn thẳng cửa căn đối diện mê hoặc cửa sổ nhìn thẳng sang cửa sổ căn hộ đơn nguyên bên cạnh, sẽ giảm bớt sự riêng tư.
- Ưu tiên căn hộ góc, tất cả các phòng đều có cửa sổ, tránh căn hộ bịt kín.
- Nên chọn căn hộ có ít ra 2 khu vệ sinh.
- Ưu tiên căn hộ có cửa sổ mê hoặc ban công nhìn ra hồ điều động hòa, khu công viên, tránh nhìn ra bãi rác, khu đất trống… (chú ý hướng gió nếu tòa nhà ở gần khu vực này).
- …
Thứ Năm, 10 tháng 3, 2016
Đất Xanh Miền Bắc tri ân kh��ch hàng mua căn hộ Sapphire
Chủ Nhật, 24 tháng 1, 2016
Khu căn hộ Dream Home Residence
Quy mô dự án Được xây dựng trên khuôn viên diện tích 6.066,5 m2, Dream Home Residence có mật độ xây dựng xâm chiếm 39,2%, phần diện điển tích còn lại dành cho cây xanh cảnh quan.
Các căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 78m2, bố trí 2-3 phòng ngủ và được lắp chìa khóa từ, hệ thống wifi toàn khu, camera an ninh và video call.
Thông tin từ CafeLand Khu căn hộ Dream Home Residence được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Nhà Mơ. Theo tiến độ được CafeLand ghi nhận cách đây 1 tháng, Dream Home Residence được thi công ép cọc, làm móng.
Thanh Tâm
Thứ Tư, 23 tháng 12, 2015
Hoa mắt, vã mồ hôi phòng trú áp mái: Sống tắt nghỉ có điều hòa mới thuê
Những phòng tầng trên cùng nhà anh Hùng đã bỏ trống suốt 2 tháng nay Cũngnhư anh Hùng, bà Thực ở Cầu Giấy, Hà Nội cũng đang rất tội tâm vì cảnh phòng trú của gia đình cứ trống huơ trống hoác, cả tháng không có người đến hỏi mà tiền có người chuyển đi bởi chưng phòng quá nóng. Dãy nhà trọ cấp 4 của bà mặc dầu đã được lợp mái chống nóng nhưng dưới cái nắng như thiêu như đốt lên tới hơn 40 độ vẫn bị "nung" lên như một cái lò bát quái, nóng hầm hập từ đầu sáng sớm cho tới tận nửa đêm. Bà Thực cho biết, hiện tại dãy trú chân của bà toàn hộ gia đình hoặc đâm viên thuê, ở những 2 - 3 người một phòng. Một số phận phòng có điều động kiện hơn một tẹo đã đầu tư lắp điều hòa, nhưng một số mệnh phòng không làm cách nào hơn ngoài việc cứ 1 tiếng lại ra bơm nước tưới lên mái nhà một lần. Bà cho biết: "Chúng nó ở dành dụm lắm, tôi bảo là lắp điều hòa đi cho đỡ nóng, tiền điện tôi sẽ tính rẻ hơn cho nhưng chúng nó không chịu, vẫn cố kỉnh cắn răng ở thế hai ba tháng nay. Đợt này nóng quá chắc không chịu nổi nên mới báo cuối tháng này chuyển đi rồi". Bà Thực tâm sự: "Mùa đông thì không sao chứ mùa này cho thuê nhà khó khăn lắm. Người ta sợ nóng không dám ở nhà cấp 4 lợp mái như thế này đâu. Cứ lề đường đến là lại trống phòng, ít thì một phòng, có năm nhiều chuyển đi gần hết còn lại có hai ba phòng. Mình thì lại chưa có đủ điều kiện để xây lên nhà lầu hay lắp thêm điều động hòa mà cho thuê". Hiện tại đang là thời điểm Hà Nội đang phải oằn mình dưới sức nóng khủng khiếp chưa từng có, vượt quá giới kì hạn chịu đựng của nhiều người. Một căn phòng được định tức là nơi trú thân, nhưng cũng phải là một nơi có trạng thái ngơi nghỉ đình huỳnh sau mỗi ngày làm việc, học tập vất vả. Trong khi đó, nhiệt độ bên trong một căn phòng mái bằng chịu ánh nắng trực tiếp kiến của mặt trời nhiều khi còn cao hơn nhiệt độ ngoài trời đất ơi từ 3 - 5 độ C. Nếu ở trong điều động kiện này, người ta sẽ vã mồ hôi ra như tắm, thấy hoa mắt chóng mặt, hai hố mắt chảy nước do bốc hơi và bất kỳ loại quạt nào cũng đồng cân phả ra được hơi gió nóng. Vì vậy, các chủ nhà sẽ khó lòng mà cho thuê được những căn phòng như thế nếu như không có cái quan trọng nhất, đó là cái điều hòa. Sống tắt nghỉ cũng phải đầu tư cái điều động hòa Anh Trọng Ninh, người có căn nhà cho thuê tại khu vực Trần Quang Diệu, Đống Đa cho biết, tầng 5 nhà anh cho thuê với giá tiền 1,4 triệu đồng do là tầng cao nhất, nóng nhất. Đã có một bạn nam sinh viên ở phòng này suốt 3 năm qua, nhưng đến năm nay thi tốt nghiệp, do đêm nằm trong phòng rồi chốc chốc lại chạy đi dội nước lên người một lần cho đỡ nóng thành ra cuối cùng ngã bệnh nặng. May sao bạn ấy vẫn đi thi được tốt nghiệp và thi xong là về quê luôn, không dám ở lại thêm một ngày nào.
Do lo sợ phòng quá nóng không có ai thuê, lại sợ người thuê lại ốm bệnh trong điều kiện thời tiết hà khắc như thế này, anh Ninh đã phải lắp ngay một loạt 5 cái điều hòa từ tầng 5 xuống tầng 3. Anh Ninh cho biết: "Thật ra trước giờ nhà này mình cho thuê nhưng không cho người thuê lắp điều động hòa, do mình không muốn đục tường nhà và hơn nữa lúc họ chuyển đi sẽ phát đâm ra nhiều cái không hay". Thế nhưng sau sự nỗ lực xảy ra với bạn sinh viên ở tầng 5, anh đã quyết định tự đầu tư lắp điều hòa cho danh thiếp phòng, tăng đồng cân cho thuê mỗi phòng lên 200.000 - 300.000 đồng. "Mình cũng tính chất nếu tăng tiền phòng lên chút ít mà có điều động hòa thì người ta vẫn thuê, tiền cần khoảng 2 năm thôi là mình đã hòa tiền đầu tư rồi. Mình cứ lắp đấy, còn sử dụng hay không là tùy họ", anh Ninh chia sẻ. Thời điểm này người có nhu cầu tìm nhà trọ là khá lớn, nhưng người có nhu cầu tìm nhà trú chân có điều hòa còn lớn hơn rất nhiều. Có những phòng cho thuê còn rất mới, rất đẹp, giá mà lại cực kỳ biệt đãi nhưng do là tầng áp mái nên có cho thuê miễn chi phí thì chưa chắc đã có đứa ở nổi. Các chủ nhà dần dần đang thấy được "sức mạnh" của cái điều hòa ảnh hưởng thế nào tới kinh tế của mình, khi danh thiếp phòng trống hiện giờ người ta gọi điện hỏi thuê bao giờ cũng hỏi "Có điều hòa không" là câu đầu tiên. Vì vậy đối với những phòng trên cao bị nắng chiếu trực tiếp, chết sống thế nào các chủ nhà cũng sẽ phải "đầu tư" thêm khoản điều hòa để hút người thuê trọ. Còn với những phòng đã có người thuê, nếu gia tộc yêu cầu lắp điều động hòa thì các chủ nhà cũng khó lòng mà từ chối giả dụ lại không muốn mất khách và mất thêm thời kì để tìm người thuê mới. Còn đối với những chủ nhà không có điều động kiện để đầu tư huyễn hoặc không muốn bỏ đồng cân để đầu tư thì vẫn phải chấp nhận để trống phòng suốt mấy tháng dài mùa hè, thiệt hại trong quãng thời kì đó cũng có thể lên tới hàng chục triệu đồng. Huyền Trân (VTC)
Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.